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主题:涉房企业忙“脱房” 利润滑坡

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涉房企业忙“脱房” 利润滑坡  发帖心情 Post By:2012/8/20 11:07:00 [只看该作者]

 股权变动明显增加 今年或成楼市整合年

  张大伟称,这种涉房上市企业退出房地产业务的现象早已有之。比如中恒集团,原来的业务板块包括医药、保健品、房地产和酒店,但是在今年年初,决 定剥离房地产业务,集中精力做好健康产业,其剥离工作在今年一季度完成。日渐从房地产行业抽身而出的,还有天富热电、东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼 酒业、安徽金种子等主业非地产业务的公司。

  而究其原因,就如万科总裁郁亮所言,未来房地产行业的总体利润是下降的,行业利润将向制造业靠拢。业内人士认为,调控之后,强者恒强,大型房企、品牌所占市场份额将有所上升,而部分小企业很难避免被淘汰。

  来自北京中原市场研究部统计数据显示:2012年上半年,全国房地产市场公开的规模股权交易达到了51宗,已经公开的总交易额就达到了205 亿,分别同比上涨21%及56%。相比一季度,二季度的股权交易宗数明显下降,仅仅只有13宗,为一季度的三分之一。显现出,市场有所好转,房企卖股心理 有所缓解,但同比依然处于高位。

  北京中原表示,预期在2012年下半年从一二线城市蔓延到三线城市的企业兼并潮很可能继续存在,这就使得2012年很可能成为这么多年楼市发展的真正意义上的整合年。

 转型金融将是趋势

  对于此事,地产名嘴任志强点评道,是“聪明人干了件聪明事”,“打得赢就打,打不赢就跑。”

  张大伟告诉记者,这家企业并不是因为资金链问题而退出房地产业务,“更多的是一种股权交易”,该企业的转型很正常,因为房地产业的利润在回归, 行业的前景并不明朗。房企必须转型,一个方向是专业化,通过开发产品获利;另一个是利用资金优势,通过运作房地产金融项目获得利润。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为,经过几轮调控,大部分开发商开始走下坡路。“资金的重要性,已远超土地。”他戏谑。

  “喝牛奶的不一定要养奶牛,赚房地产利润的也不一定必须要一砖一瓦地开发,这样有资金优势的房地产企业转型做房地产金融输出是趋势。”张大伟表示。

 
业内人士称传闻剥离地产业务的房企非华南企业

  上周末,中国证券报发布的文章《一个地产大佬的非典型“死亡”》在房地产界刮起了一阵旋风。记者辗转向该文作者和知情人士打听,均被婉拒。从后 来求证情况显示,该企业并不是微博上被广泛猜测的华南五虎。而分析显示,这一事件的实质只是该企业剥离了房地产开发业务,转而投向房地产金融。这种“涉 房”上市企业掀起的“脱房”大潮,在去年就已经大行其道,并仍将持续。

  上周末,中国证券报发布的文章《一个地产大佬的非典型“死亡”》指出,这家企业虽不是行业龙头,但是也是集房地产开发、酒店运营管理等于一体的 全国性房企,此前在北京、广州、重庆等地已开发完成上百个项目。而在一个月前,该房企高层决定解散公司所有的房地产开发人员团队,转卖和出让手中的房地产 开发项目、地块等,彻底退出房地产开发业务和市场,转行做资本运作、风险投资、运作房地产金融项目等。

  “死亡”房企不是

  主流房地产公司

  文章一出,业界开始迫切地猜测这家企业的名字。由于“南方”两字,视线很快被转移到华南的房地产公司身上。不过,记者查看了一下发现,保利、富 力、恒大、碧桂园、合景、雅居乐、万科、佳兆业、越秀、合生、珠江等房企运营都正常,记者还向一些企业进行求证,均表示没有异样。

  前天,记者辗转向该文作者求证,该作者表示,自己压力较大,不方便透露。再向同样知情的北京中原市场总监张大伟求证,同样表示不方便透露。不过 张大伟一一否决记者所猜测的华南各大开发商,也否认是绿地。他表示,该企业是一家总部在北京的国企,房地产开发只是其七大业务板块中比重较大的板块,主要 经营在南方,但是在广东的项目很少,“这家企业不是主流的房地产公司。”

 


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  发帖心情 Post By:2013/12/17 15:02:00 [只看该作者]

出血性膀胱炎是指某些药物或化学制剂在尿中产生对膀胱的急性或慢性的损伤,导致膀胱广泛的炎症性出南京什么药能治好泌尿系结石血。患者进行尿常规检查可有镜下或肉眼血尿,贫血时血常规检查血红蛋白降低。

  肿瘤患者在治中国古建筑史上的奇迹 疗过程中常可发生出血性膀胱炎,是因为抗肿瘤药物的毒性或过敏反应所引起。引起膀胱出血的物质有烷化剂、白消南京最好的早泄医院安、苯胺、甲苯胺衍生物、杀虫剂等,另外还见于某些病毒感染,如腺病毒、流感病毒感染等,出血性膀胱炎患者在南京四一四男科医院专家怎么样治疗期间应注意以下事项,以达到病情尽快治愈的目的。

  出血性膀胱炎患者治疗时注意事项<!--p www.tianya.cn 83390872]南京哪家医院可以看前列腺炎[-->

  1.立即停止使用或接触可引起出血性膀胱炎的药物。

  2.多饮水,勤排尿,减[url=http://t.sohu.com/u/1723015480]南京切包皮哪家好少代谢产物的浓度及与膀胱接触的时间。

  3.膀胱药物灌洗,减少出血,如可使用1%硝酸锟溶南京六合看疱疹最好医院液、1%明矾溶液、4%或10%甲醛溶液等。冲洗液可加去甲肾上腺素,以帮助止血。

  4.全滁州哪家医院治结石好身用止血药物。

  5.应用抗生素控制感染。

  6.支持疗法,必要时给予输血南京专业治疗严重肾结石的医院、补液等。

  7.出血严重时可考虑双侧髂内动脉栓塞术或结扎术,需要时行膀胱切除术。



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  发帖心情 Post By:2013/12/24 16:07:00 [只看该作者]

甲亢多发于年轻女性,是一种常见的疾病,从小学生、中学生到大学生,处于10~120岁的女性都是它青睐的对象。为何青年女性易患甲亢,又该如何做好甲亢预防护理呢? 引起甲亢的因素可分为先天因素和后天因素两种。先天因素是指甲亢遗传因素,如果家常见的有哪些原因引起的甲状腺肿大?族中有人患有甲亢,在后天因素的影响下,她(他)患甲亢的几率就比一般人高。后天因素又分为多个方面:自然环境的污染;生活、工作节奏的加快导致人们压力增加,引起体内神经高度紧张,内分泌失调;人体受病毒、细菌感染后出现免疫功能失调;高碘的摄入等都可甲状腺功能亢进的原因有哪些?能诱发甲亢的发生。 由于性成熟期女性体内激素分泌的特点,她们体内的雌性激素、促性腺激素的分泌活跃及不稳定,另外这个年龄段的女性相对情绪也不稳定,当遇到精神刺激等原因时更容易发病。甲亢中后期阶段,病人则会甲亢症并发症有什么?出现严重消瘦,并且可能发展为恶性突眼、甲亢性心脏病。 要想做好甲亢预防护理,更重要的是了解甲亢的临床表现,甲亢的表现为多食、消瘦、畏热、多汗、心悸、激动等高代谢和神经兴奋增强症候群,以及不同程度的甲状腺肿大和眼突、手颤、颈部血管杂音等为特征,严重的可出现甲亢心脏病、昏迷甚至危重庆治疗甲减医院及生命。因此,如果你肚子容易饿、吃得多、消瘦、心跳快、多汗,女性还可能出现月经量少,经期长的症状,就要怀疑是否患上甲亢了。 对于甲亢的治疗,目前有三个常用的方法:药物治疗、服用碘治疗和手术治疗。三种治疗方法各有利弊,药物治疗服药周期长,需要两年以上的治疗时间,复发率也较高,可能出现一些药物广州甲亢医院不良反应;服用碘211的部分患者可能发生永久性甲减(甲减是甲状腺功能减退症的简称,是由于甲状腺组织不能分泌足够量的甲状腺激素以满足机体正常功能的需要,而出现的一系列全身症状)。所以我们要学会甲亢预防护理措施,可以早预防甲亢! 由于甲亢的发病率高,又多发于中、青年人群,所以要北京甲亢治疗医院有哪些养成良好的生活习惯,生活要有规律,及时做好甲亢预防护理。如果没有做好甲亢预防护理,会造成甲亢难易治愈,避免过度劳累,喜欢熬夜,就会导致神经高度紧张,影响甲状腺激素的分泌。 从以上可知,预防甲亢从自身做起。只有知悉甲亢预防护理知识才可以更有效的预防甲亢!

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